Меню

Ищу инвестора в коммерческую недвижимость.

11.03.2022 707421 Евпатория
Размер требуемых инвестиций: 20 000 000
Ищу инвестора в коммерческую недвижимость.
Контактное лицо:
Дмитрий

Основная информация
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
4 года
Форма вложений:
кредит
Степень освоения проекта:
резюме проекта
Направление использования инвестиций:
Приобретение недвижимости
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства (руб.):
3 000 000
Недостающие средства (руб.):
17 000 000
Описание объявления
Суть проекта заключается в предоставлении отдыхающим проживания в отеле на побережье черного моря, а именно Крым с. Поповка известная всем по прохождению музыкального фестиваля «Казантип». Потенциальный рынок желающих отдохнуть в КРЫМУ очень велик и с каждым годом все растет. Это позволит нам обеспечить стабильную прибыль, а так-же возврат инвестиционных средств.
Требуемый размер инвестиций 20 млн.руб. Инвестиционные средства будут расходоваться на покупку отеля и организационные действия (маркетинг, набор персонала, частичное реконструкцию и ремонт).
Сотрудничество с инвестором можно как кредит (ипотека) или долевое.
Есть успешный опыт управлением мини – отелем.
Приобретаемая недвижимость будет оформлена в залог для обеспечения возврата суммы инвестиции.
Шикарный отель, на 61 номеров и участком 20 соток по низкой цене.
Ежегодная прибыль с отеля порядка 6.200.000 рублей.
Окупаемость недвижимости за 4 года.
Отель реально недооценен.
Гостиница находится в популярном курортном селе Поповка (р-он Евпатории) c широкими песчаными пляжами и мелководным побережьем.
Гостиница состоит из: Четырех зданий, два двухэтажных, два одноэтажных. Общая площадь корпусов 1440 кв.м, номерной фонд составляет 61 номер, в том числе две квартиры (трёх и четырex комнaтной), а так же здание столовой 118 кв.м (кухня, обеденный зал), территория 20 соток.
Ha первой территории расположены: двухэтажный корпус 325 кв.м. на 11 номеров (три номера на первом этаже, девять номеров на втором этаже) с душевыми и туалетными комнатами (кондиционеры, телевизоры).
На первом этаже этого корпуса благоустроенная трехкомнатная квартира общей площадью 69,5 кв.м. Планировка: гостиная 22,1 кв.м, две спальни по 10,2 кв.м, кухня 10,6 кв.м, ванная комната 2,6 кв.м, прихожая 13,6 кв.м.
- одноэтажный корпус 295 кв.м на 18 номеров по 15 кв.м, в номерах только санузлы.
- здание душевых 36 кв.м на 16 кабинок
- гараж 51,2 кв.м, на втором этаже комната 51,2 кв.м

На второй территории расположены: двухэтажный корпус 590 кв.м на 22 номера (8 номеров на первом этаже, 14 номеров на втором этаже) с душевыми и туалетными комнатами (кондиционеры, телевизоры).
На первом этаже этого корпуса благоустроенная четырехкомнатная квартира общей площадью 85,4 кв.м. Планировка: гостиная 22,1 кв.м, три спальни по 10,2 кв.м, кухня 10,6 кв.м, ванная комната 2,8 кв.м, прихожая 19,3 кв.м.
- одноэтажный корпус 230 кв.м на 10 номеров по 15 кв.м, в номерах только санузлы.
Коммуникации: водоснабжение, электроэнергия (раздельные счетчики на каждую территорию), газоснабжение (2 котла на отопление квартир и подогрев воды в номерах).
Документы РФ, право собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство. Расстояние: - море 500 м.